TÜİK Konya Bölge Müdürlüğünden yapılan açıklamaya göre, 2020 yılı Ekim ayı itibariyle Konya’da toplam konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,0, bir önceki aya göre yüzde 12,2 oranında azalarak 2 bin 848 adet oldu. Konya 2 bin 848 konut satışı ile Türkiye genelindeki toplam konut satışlarından yüzde 2,4 pay alarak 10’uncu sırada yer aldı.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞI
2020 yılı Ekim ayında Konya’da satılan konutların yüzde 13,4’ü (383adedi) ipotekli olarak satıldı ve ipotekli satış oranının en fazla olduğu iller sıralamasına göre Konya 70’inci sırada yer aldı. Konya’da diğer satış türleri sonucunda 2 bin 465 konut el değiştirirken, toplam konut satışları içindeki diğer konut satışı payı sıralamasına göre Konya 12’nci sırada yer aldı. 2020 Ekim ayında Konya’da satılan konutların bin 11 adedi ilk defa satılırken, bin 837 konut ise ikinci el konut satışı ile el değiştirdi. Konya’da toplam konut satışları içinde ilk satışların payı yüzde 35,5 iken; ikinci el satışlarının payı ise yüzde 64,5 olarak gerçekleşti. Öte yandan Türkiye genelinde konut satışları 2020 Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,3 azalarak 119 bin 574 oldu.
TALEPTE DARALMA YAŞANDI!
Ekim ayına ilişkin konut satış rakamlarını değerlendiren Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, konut kredisi faiz oranlarının yükselmesiyle, vatandaşın konuta olan talebinde daralma yaşandığını söyledi. Altınay yaptığı yazılı açıklamada, “Hatırlanacağı üzere Eylül ayında Türkiye genelinde 136 bin 744 adet konut satışı yapılmıştı. Konut kredisi faiz oranlarındaki artışın hızlanmaya başlandığı Eylül ayında yaşanan bu yükseliş, konut satışı rakamlarına olumsuz yansımış ve 2019 yılının aynı ayına oranla konut satış rakamları yüzde 6,9 oranında düşmüştü. TÜİK tarafından yapılan söz konusu rapor yükselen konut kredisi faiz oranlarının konut satış rakamlarına olan etkisi nedeni ile büyük bir merakla bekleniyordu. Haziran ayında Ziraat Bankası, Halk bank ve Vakıfbank tarafından başlatılan 1 sene ertelemeli yüzde 0.64 faiz oranlı konut kredisi kampanyası büyük talep patlaması yaşanmasına neden olmuştu. Yaşanan talep artışı ile beraber Haziran ayında konut satış rakamları yükselişe geçmiş, Temmuz ayında ise büyük bir patlama yaşayarak tüm zamanların aylık satış rakamına ulaşılarak Cumhuriyet tarihinin rekoru kırılmıştı. Ağustos ayında ise hem dolar kuru hem de enflasyon rakamlarında yaşanan yükselişin ardından konut kredisi kampanyası sona erdirilmiş ve konut kredisi faiz oranları yükselişe geçmişti. Yaşanan bu yükseliş ne yazık ki konut satış rakamlarında düşüşe neden oldu” ifadelerini kullandı. (Haber Merkezi)
