Konya’da inşaat sektörünün mevcut durumu, karşılaşılan sorunlar ve geleceğe yönelik hedeflerin ele alındığı kapsamlı basın toplantısı, Konya Müteahhitler Birliği (KOMÜT) tarafından gerçekleştirildi. KOMÜT Yönetim Kurulu Başkanı Adem Bulut’un ev sahipliğinde düzenlenen toplantıya yönetim kurulu üyeleri ve çok sayıda basın mensubu katıldı.
2 MİLYAR TL’LİK DEV PROJEDE TESLİMAT ZAMANI
Başkan Adem Bulut, toplantıda yaptığı açıklamada KOMÜT’ün yeni hizmet binasını da bünyesinde barındıran dev projenin tamamlandığını duyurdu.
Bulut, “Kooperatif modeliyle hayata geçirdiğimiz projemizde 120 adet 5+1 daire inşa ettik. Bu proje yaklaşık 2 milyar TL’lik bir yatırım değeri taşıyor. Asıl hedefimiz derneğimize modern bir hizmet binası kazandırmaktı ancak bunu yaparken üyelerimiz için de yüksek standartlı bir yaşam alanı oluşturduk. 2023 yılında başladığımız projenin iskan sürecini bitirdik. Mayıs ayı ortasından itibaren konutları hak sahiplerine teslim etmeye başlayacağız.” dedi.
"MALİYET ARTIŞLARI SEKTÖRÜ BASKI ALTINA ALIYOR"
Sektörün son 7 yıllık sürecini değerlendiren Bulut, pandemi ile başlayan ve küresel siyasi gerilimlerle devam eden ekonomik dalgalanmaların maliyetleri öngörülemez noktaya getirdiğini vurguladı. Bir projeye başlandığı an ile bitişi arasında %40’a varan farklar oluşabildiğini belirten Bulut, “İran-İsrail-ABD hattındaki gerilimler, enerji ve petrol fiyatlarındaki artışlar, altın ve dövizdeki dalgalanmalar maliyetleri ciddi şekilde etkiliyor. Bugün geldiğimiz noktada arsa fiyatları, malzeme giderleri ve işçilik maliyetleri sürekli artıyor. Bu da konut fiyatlarını yukarı çekiyor. Alım gücü zorlaşırken, üretici de risk altında kalıyor. Sektör olarak ayakta kalabilmek için büyük bir direnç gösteriyoruz.” diye konuştu.
“KONUT TERCİHLERİ PROJELERİ DÖNÜŞTÜRÜYOR”
Türkiye genelinde konut ihtiyacının sürdüğünü ancak ekonomik şartların tüketici alışkanlıklarını değiştirdiğini ifade eden Adem Bulut, artık büyük daireler yerine daha küçük ve ulaşılabilir konutların revaçta olduğunu söyledi. Bulut, “Geçmişte daha çok 3+1 ve 4+1 daireler tercih ediliyordu. Ancak günümüzde hem ekonomik şartlar hem de yatırım amaçlı alımlar nedeniyle 1+1 ve 2+1 konutlara yönelim arttı. Daha küçük daireler hem daha ulaşılabilir hem de daha kolay satılabilir hale geldi. Bu nedenle yeni projelerde de bu yönde bir dönüşüm söz konusu.” ifadelerini kullandı.
YENİ YATIRIMLAR YOLDA
Göreve geldiklerinde 120 olan üye sayısını 200’e yaklaştırdıklarını belirten Bulut, özellikle mimar ve mühendislerin birliğe katılımıyla teknik altyapının güçlendiğini ifade etti. Gelecek projeksiyonunda ise Ankara yolu üzerinde yeni bir ofis ve ticari alan yatırımı planladıklarını açıkladı.
Belediyelerle imar yönetmelikleri ve ruhsat süreçlerinin hızlandırılması noktasında sürekli istişare halinde olduklarını hatırlatan Bulut, kooperatif sistemine dahil olacak vatandaşlara da uyarıda bulunarak sürecin şeffaf ve profesyonel yönetilmesi gerektiğinin altını çizdi. Toplantı sonrası Başkan Bulut ve beraberindeki heyet, teslim aşamasına gelen KOMÜT Evleri projesini gezerek yerinde incelemelerde bulundu
