Konutlarını satışa çıkaran bazı vatandaşlar, dolar ve altındaki hareketlilik nedeniyle satışlarından vazgeçiyor. Konya’da son bir hafta içerisinde satışlardaki evlerin yüzde 15’i geri çekildi. Konut bulmanın zor olduğu Konya’da bu durum sıkıntıları da beraberinde getiriyor.
İKİ YILDIR ÜRETİM DURMUŞTU
Son iki yıldır konut üretiminin düştüğünü ifade eden Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, inşaat maliyetlerindeki artış nedeniyle sektörün durma noktasına geldiğini ifade etti. Sektörde belirsizliğin devam ettiğine dikkat çeken Altınay, “Dolar ve altın fiyatlarındaki yükseliş, evini satılığa çıkaranlara geri vites yaptırdı. Bir çok vatandaş, evlerinin satış listesinde durmasını ama satış yapmamasını istiyor” diye konuştu.
SEKTÖR NE YAPACAĞINI BİLMİYOR
İnşaat malzeme fiyatlarındaki artışın artık durdurulamaz duruma geldiğini söyleyen Altınay, “Şu an da sektörde hem üreticiler hem de tüketiciler beklemeye geçti. Konut fiyatları artan maliyetler nedeniyle yükseldi. Bu nedenle yaşanan konut satışları durmuştu. Şimdi de altın ve dolardaki inişli çıkışlı süreç, evini satışa çıkaranların vazgeçmesine neden oldu” dedi.
SATMAKTAN VAZGEÇİYORLAR
Bazı konutlarını satışa çıkaran vatandaşların, satış çekmeyin ama bekleyin satmayın dediğine dikkat çeken Altınay, “Hareket edemez duruma geldik. Konut satın almak isteyen vatandaşta var, evini satmak istemeyen vatandaşta. Bu durumun nereye kadar gideceğini bilmiyoruz. Fakat önümüzdeki yıl bu sorunun daha da büyüyeceğini düşünüyoruz. Çünkü, konut yapacak arsa kalmadı. Arsa bulunsa da konut yapacak müteahhit kalmadı. Maliyet artışı yatırımcıya geri adım attırıyor” diye konuştu.
İMARLI ARSA ÜRETİLMELİ
Konya’da konut üretim maliyetinde en büyük artışın inşaat malzemelerinin yanı sıra arsa fiyatlarından kaynaklandığını söyleyen Altınay, “Büyükşehir Belediyesi başta olmak üzere ilçe belediyelerin biran önce imar çalışması yapması gerekir. Tarım alanlarının imara açılması gerekir. İmarlı arsa üretilirse müteahhitler yatırım yapmaya devam eder. Konut maliyetlerindeki artışa rağmen arsa fiyatlarında yaşanacak düşüşler üretimi yüzde 40 aşağı çeker. Bu da konut ihtiyacı olan Konya’nın önümüzdeki yıllarda bu sıkıntısını ortadan kaldıracaktır. Yetkililerin konut fiyatlarını aşağı çekme eğiliminde olması hayal olan ev satın almanın hayal olmaktan çıkması gerekir” dedi. (Fatih ERSOY)
