Kooperatifçilikte başarının anahtarı: Güven, liyakat ve doğru yönetim
KOMÜT Başkanı Adem Bulut, artan maliyetlerle birlikte yeniden gündeme gelen kooperatif sisteminin fırsatlarla birlikte ciddi riskler de barındırdığını belirterek, “Kooperatifçilik doğru uygulanırsa sektörün denge unsuru olabilir” dedi.
Türkiye’de 1980’li ve 1990’lı yıllarda önemli bir yer edinen kooperatif sistemi, artan inşaat maliyetleri ve sektörel riskler nedeniyle 2024–2025 döneminde yeniden ön plana çıktı. Konya Müteahhitler Birliği (KOMÜT) Yönetim Kurulu Başkanı Adem Bulut, kooperatifçiliğin doğru yönetilmesi halinde sektör için önemli bir denge unsuru olabileceğini söyledi.
Başkan Bulut, konuyla ilgili değerlendirmesinde, “Bugün inşaat süreçlerini yürütmek geçmişe göre çok daha zor. Arsa maliyetlerindeki ciddi artışlar gerek ihalelerde gerekse mülk sahiplerinden yapılan alımlarda fark yaratıyor. Bu nedenle kooperatif modeli yeniden tercih edilmeye başlandı,” dedi.
“Kooperatifçilik fırsatlar sunarken riskler de barındırıyor”
Bulut, sistemin avantajları kadar zorluklarını da hatırlattı: “Kooperatif usulüyle yapılan projelerde maliyetlerin düşük olması avantaj gibi görünse de, taşeron ödemelerinde yaşanan gecikmeler piyasayı ve süreci zorlaştırabiliyor. Üyeler ödemelerini düzenli yapmazsa projeler aksayabilir.”
Vatandaşları bilinçli hareket etmeye çağıran Bulut, “Kooperatif seçerken firmanın mali gücü, işçilik kalitesi, zamanında teslim kabiliyeti ve finans yönetimi mutlaka araştırılmalı. Aksi halde hem üyeler hem yüklenici firmalar mağdur olabilir,” uyarısında bulundu.
“Yeni yönetmelik sektöre kalite getirecek”
Adem Bulut, 2026 yılında yürürlüğe girecek Müteahhitlik Yeterlilik Belgesi yönetmeliğine de dikkat çekti: “Bu düzenleme ile müteahhitlik belgesi olmadan inşaat süreci başlatılamayacak. Bu da sektörde kaliteyi artıracak, haksız rekabeti önleyecek.”
Son olarak, kooperatifçiliğin yeniden güven kazanması gerektiğini vurgulayan Bulut, “Bu sistemin doğru anlatılması, liyakatli kişiler tarafından yönetilmesi ve finansal disiplinden ödün verilmemesi büyük önem taşıyor. Üyelerin ve yüklenicilerin bilinçli davranması sektörün geleceğini koruyacaktır,” ifadelerini kullandı.
