FİYATLAR DÜŞTÜ

Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, konut kredi faizlerinin yükselmesi nedeniyle sektörün yılı kapattığını söyledi. Dolar ve altında yaşanan artışın yatırımcıyı tamamen bu alana yönlendirdiğini ifade eden Başkan Altınay, “İhtiyacı olan vatandaşlar konut alacak. Fakat, dolar ve altında yaşanan artış ihtiyaçları erteliyor” dedi. Yastık altı dediğimiz paraların piyasaya çıkması konusunda altın ve doların etkili olduğunu söyleyen Altınay, “Bugün satılık ve kiralık konut sayısında ciddi bir artış yaşanıyor. Sektör olarak yılı kapattık diyebiliriz. Hareketliliğin başlaması için konut kredi faizlerinin düşmesini bekliyoruz. Bunun yanında tapu harçlarının düşmesi gerekir. Faizlerin özellerde değil fakat devlet bankalarında aşağı çekilmesi gerekir” diye konuştu. Altınay, “Konut kredi faizleri yükseldi. Yükselince ev alan kalmadı. Yok denecek kadar azaldı. Yatırımcı parasını döviz ve altına yatırıyor. Ortalık düzelecek. Böyle gitmez. Fakat bu yıl bitti” dedi. Konut satışı olmadığı için ev fiyatları düştü diyen Altınay, “Belediyelerin arsa üretmesi gerekir. İmarlı arsa yok denilecek kadar az kaldı. Belirli bölgelerde arsa üretilirse konut fiyatları da otomatik olarak aşağı düşecektir. Arsa maliyetleri yüksek olduğundan fiyat artışı yaşanıyordu” diye konuştu. Kiralık ev sayısında da ciddi artış olduıuna dikkat çeken Altınay, “Üniversitelerin kapalı olması uzaktan eğitim yapılıyor olması kiralık ev fiyatlarında yüzde 25-30 oranında düşüşe nedin oldu. Birçok öğrenci evini boşaltmış durumda. Bu nedenle de kiralarda düşüş yaşandı. Normal kira bedelleri bu değil, üniversiteler açık olsaydı eski seyrinde devam ederdi. Arz talep tutmadığı için kiralıkta fiyat düşmüş durumda” dedi. Ev kiralayacak ve satın alacak olan vatandaşlara önemli bir uyarı da bulunan Altınay, “Üye olmayan hiçbir emlak ofisinden alım satım ve kiralama yapmasınlar. Mağduriyet yaşamasınlar. Bu üye olmayan kişilerle yaşanacak mağduriyetlerin giderilmesi konusunda oda olarak yapılabilecek bir şey yok. Fakat üyelerimizden kaynaklanacak sorun olursa oda olarak çözümü noktasında gerekeni yaparız” ifadelerini kullandı. Haber: Fatih ERSOY