Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın geçtiğimiz günlerde ilk kez ev sahibi olacaklara 0,99 oranla kredi imkanı sunulacağını açıklamasının ardından, ev sahipleri ve müteahhitler daire fiyatlarında yüzde 5 ile 10 arasında artışa gitti. Merkez, Karatay, Selçuklu ve Meram ilçelerinde sıfır 3+1 daire fiyatları 1 milyonun üzerine çıktı. 2+1 daire fiyatlarının 750 bin TL ile 850 bin TL arasında değiştiğine dikkat çeken emlakçılar, fiyat artışlarının önüne geçilmemesi halinde yeni konut alacak olan vatandaşların daha çok mağdur olacağını söyledi.
TALEP FİYATLARI ARTIYOR!
Konut alacak olan vatandaşların alım işlerini durdurması gerektiğini söyleyen Dülgeroğlu Emlak Yönetim Kurulu Başkanı Nevzat Dülgeroğlu, “Talep olmaz ise fiyat artışı da olmaz. Talep olduğu için müteahhit firmalar fiyatları yükseltiyor. Satış yapamayan müteahhitler fiyatlarını geri çekmek zorunda kalacaklar. Bu aralar ev alma işini erteleyin” diye konuştu.
KREDİYİ HERKESE VERMİYORLAR!
Konya’da Emlak Yönetim Kurulu Başkanı Vasri Şanlı ise, birikimi olan vatandaşların elinde nakit paranın daire almaya yetmediğini belirterek, “Örneğin bir vatandaşın 450 bin TL birikimi oluyor. 0 daire almak isteyenler kredi başvurusu yapıyor. Herkes alamıyor. Sadece memur kesim alabiliyor. O da bir evde iki kişi memur ise alabiliyor. 0,99 faiz dediler fiyatları yükselttiler” dedi.
İKİNCİ EL FİYATLARI DA YÜKSELİYOR
“Nasıl ikinci el araçların fiyatlarını galericiler yükseltiyorsa konut fiyatlarını da müteahhitler yükseltiyor” diyen Şanlı, “Fiyatlardaki artışın birinci sebebi müteahhit firmalar. 0,99 faiz oranı ile kredi açıklamasının ardından en az 100 bin TL ile 200 bin TL arasında fiyat artışı yapıldı. İkinci el evi olan vatandaş evine sıfır daire gibi bakıyor. Şu an Konya’da 1 milyon TL’nin altında 3+1 daire bulmak mümkün değil. 750 bin TL’nin altında 2+1 daire bulmak da mümkün değil. Orta kesim için ev almak hayal. Birde tek maaşla kimse ev sahibi olamaz” ifadelerini kullandı.
BELEDİYELER KONUT ÜRETMELİ!
Konya’da kiralık ev bulmanın bile sıkıntıya girdiğini söyleyen Adem Dere, “Konut üretimi bitti. Satılacak ev çok ama fiyatlar yüksek olduğu için satılmıyor. Kiralık evler bin 500 TL iken bir anda 2 bin 500 TL’ye çıktı. Kimse evini boşaltmıyor. Boşalan evler hemen kiraya tutuluyor” dedi. Yerel yönetimlerin imarlı arsa üretmesi gerektiğini ifade eden Dere, “Biran önce imarlı arsalar oluşturulmalı. TOKİ mantığında tünel kalıplarla belediyeler ucuz konut üretmeli. O zaman bugün evinin fiyatını yükselten müteahhitler mecburen evlerini değerinde satmaya başlayacak. Yerel yönetimlerin bu işe el atması ve konut üretmesi gerekir. Bu girişle ne kiralık ev bulabiliriz ne de satışını yapacak ev bulabiliriz” şeklinde konuştu. (Fatih ERSOY)
