Türkiye İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu Genel Sekreteri ve Şaban Topal İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Şaban Topal, inşaat sektörünün geldiği son noktayı Konya Postası Gazetesi’ne değerlendirdi. İnşaat maliyetlerinde yaşanan fiyat artışının temelinde üç beş kişinin bulunduğunu söyleyen Topal, “Demir geçtiğimiz yıl bugünlerde 6 bin TL iken, bugün 11 bin 800 lirayı buldu. Çimentonun torbası 14 TL iken, şimdi 45 TL. Sektör üç beş kişinin elinde bulunuyor. Bir şeyleri bahane ediyorlar. Dolara bakıyorsunuz yüzde 60 artmış, bunlar yüzde 200-300 zam yaptılar” dedi.
MALİYET YÜZDE 300 ARTTI
Konutta talep artışının bulunduğunu söyleyen Topal, “Bir dairenin metre kare maliyeti bin 500 liradan 4 bin 500 liraya çıktı. Ham madde bulmakta zorlanıyoruz. İhracat yapanlara destek var ve daha yüksek kar marjı ile satış yapıyorlar. Şu anda cam bile bulmakta zorlanıyoruz” diye konuştu.
KÜÇÜK EVLERE ALIŞACAĞIZ
“Parası olanlar için sıkıntı yok. Bundan böyle büyük evlerden uzak durulacak” diyen Topal, “Konyalılar 1+1 evlere alışacak. 2+1 net hazır daire bugün 600 bin liralara kadar çıktı. Yeni yapılacak dairelerin maliyetleri 700 bin liranın üzerinde olacak. Şu anda konutlara talep var. 400 bin liraya almayanlar bugün 800 bin liraya daire satın alıyor. Daha da ileri gidecek diye korkuyor. Hükümetin sektör için hiçbir katkısı yok. İnşaatçının batması demek, bundan birçok sektörün etkilenmesi demektir. Bir an önce inşaat sektörüne sahip çıkılması gerekir” ifadelerini kullandı.
ARSA KARŞILIĞI ORAN DÜŞMELİ
“Kat karşılığı arsa oranlarının yüzde 15-20’yi geçmemesi gerekiyor” diye konuşan Topal, “Bugün gelinen noktada yüzde 40’ın altında arsa yok. Biran önce konut yapılacak arsaların üretilmesi gerekiyor. Maliyetlerin Mart ve Nisan aylarında düşmesini bekliyoruz. Mart ve Nisan’da döviz de gerileme beklentimiz var. Bugün sadece gaz beton 160 TL’den 520 TL’ye geldi. Üretmek zorundayız. Kat karşılığı aldık, sözleşme yaptık. Geçen yıl bir dairenin maliyeti 300 bin liraydı. Bu yıl 700 bin lira. Projelerimizi geri çekme şansımız yok” şeklinde konuştu.
